blog

كيف تقرر نقل موعد الخروج عند نقل البيت

كيف تقرر نقل موعد الخروج عند نقل البيت

كيف تقرر نقل موعد الخروج عند نقل البيت

قبل أن تقرر تاريخ خروجك والخروج ، هناك بعض الأسئلة التي تحتاج إلى طرحها عليك أولاً. تعمل هذه الأسئلة كقائمة تحقق للتأكد من أنك لن تنسى أي اعتبارات مهمة ، مثل عقد الإيجار أو تواريخ بدء العمل أو اتفاقيات الرهن العقاري أو الجداول الزمنية للمدارس.

إذا كنت تتحرك دون الوفاء بالفترة الأولية للتأجير ، وغالبًا لمدة عام واحد ، فقد تتحمل أيضًا عقوبات. إنه أمر يجب مراعاته إذا كان لديك فقط بضعة أشهر متبقية على عقد الإيجار – يمكنك أن تقرر تأجيل حركتك لتجنب تكاليف إضافية.

وإذا كنت تخطط للانتقال إلى تأجير آخر ، فستحتاج إلى معرفة التاريخ الذي يمكنك الانتقال إليه. التوقيت هو المفتاح هنا – فأنت تريد التأكد من أنك لم تترك دون مكان للعيش فيه. أو إذا كنت بين مساحات المعيشة ، فستحتاج إلى التأكد من أن الشركة المتحركة ستحتفظ بأشياءك ، أو لديك مساحة تخزين كافية حتى تتمكن من الحركة.

اسأل نفسك الأسئلة التالية.

هل تستأجر منزلك الحالي؟

يمكن أن يحد عقد الإيجار من مرونتك عند الانتقال. إذا كنت قد وقعت مؤخرًا عقد إيجار ، فتأكد من مراجعة الشروط الخاصة بالتحرك. يطلب العديد من الملاك إشعارًا بشهر على الأقل وخلال الشهر الأخير ، قد يسمح للمستأجرين المحتملين بمشاهدة شقتك. من الضروري أن تقرأ النسخة الدقيقة لاتفاقك لتجنب أي عقوبات أو أن تخسر أي إيداع قمت بتقديمه عند الانتقال لأول مرة.

هل تبيع منزلك الحالي وتشتري منزلًا جديدًا؟

هذا أمر صعب دائمًا – شراء منزل جديد قبل عرض منزلك الحالي للبيع. يمكن لوكيل العقارات مساعدتك في تخطيط وتحديد شروط الاتفاق لكل من المنزل الذي تشتريه وتلك التي تبيعها. تمامًا مثل التأجير ، سيحدد الموعد النهائي لمنزلك الجديد متى يمكنك التنقل.

هل تبدأ وظيفة جديدة لها تاريخ بدء محدد؟

قد يبدو الأمر وكأنه غير عقلاني ، ولكن عندما تضيفه إلى عقد الإيجار أو تاريخ البيع ، تبدأ الأمور في الحصول على بعض الصعوبات. قد يكون رئيسك الجديد مرنًا عندما يمكنك البدء ، لذا تذكر ذلك عند توقيعك على العقد الجديد. تفاوض بشأن العقد قدر الإمكان ، وإذا كنت بحاجة إلى أن تكون في الوظيفة في تاريخ محدد ، فستحصل على الأولوية على عقد الإيجار أو تاريخ بيع المنزل.

هل يذهب أي فرد من أفراد عائلتك إلى المدرسة؟

من المحتمل أن تكون تواريخ بدء المدرسة هي الأكثر مرونة من حيث الجدول الزمني مقارنة بالأسئلة الأخرى التي طرحت حتى الآن ، على وجه الخصوص ، إذا كان لديك أطفال في المدرسة الابتدائية. ومع ذلك ، قد يكون من الصعب عاطفيا على الأطفال التحرك خلال العام الدراسي ، على الرغم من أن هناك طرق لمساعدتهم على التكيف. يتمتع طلاب المدارس الثانوية بمرونة أقل لأنهم لا يستطيعون الوصول إلى ما هو أبعد من ذلك ، ومع ذلك ، إذا كان المنهج في المدرسة الجديدة يشبه المنهج القديم ، فهناك احتمال حدوث انتقال في منتصف السنة دون حدوث الكثير من الاضطراب. طلاب الجامعات لديهم أقل قدر من المرونة من حيث متى يمكنهم البدء. من الأفضل أن يكون طلاب الجامعات في الحرم الجامعي في بداية الفصل الدراسي. إذا لم يكن ذلك ممكنًا ، فيجب عليهم الانتظار حتى يبدأ الفصل الدراسي التالي لأن معظم الكليات لن تسمح بتأخر موعد البدء.

إذا أجبت بنعم

إذا كنت قد أجبت بـ “نعم” على أي من الأسئلة المطروحة أعلاه ، فحينئذٍ يجب أن يكون خروجك والتحرك في المواعيد يدور حول موقف معين فريد لك ولعائلتك. إذا أجبت بـ “نعم” على أكثر من سؤال واحد ، فعندئذٍ يكون تحديد خروجك والتواريخ أقل مرونة وأكثر تعقيدًا بقليل. لكن هذا لا يعني أنه غير ممكن.

بدلاً من ذلك ، حدد التاريخ الأقل مرونةً واجعل ذلك يحدد متى تنقل. على سبيل المثال ، إذا كنت تبدأ وظيفة جديدة ولا يمكنك الانتظار حتى تترك وظيفتك القديمة ، وهذا هو الأهم عند تحديد موعد الانتقال ، اترك هذا العامل يملي عند الانتقال.

بمجرد أن تقرر ماهية الأولوية الخاصة بك ، ستحتاج إلى تقييم مدى قابلية تنفيذ تاريخ النقل هذا ، بما في ذلك أي غرامات قد تُفرض عليك مقابل كسر عقد الإيجار أو الانتقال إلى فندق (وتخزين أغراضك) حتى منزلك الجديد جاهز. قد يكون لهذا القرار تكلفة مالية ، ومن المستحسن معرفة ذلك الآن قبل تحديد تاريخ نقلك.

حساب كم من الوقت تحتاج إلى التحرك

الآن وقد حددت التاريخ الذي ستنتقل إليه ، يمكنك الآن استخدام هذا التاريخ كنقطة النهاية الخاصة بك وحساب ما لا يقل عن ثمانية أسابيع قبل هذا التاريخ لمعرفة متى تحتاج لبدء خطتك المتحركة. ثمانية أسابيع في الحد الأدنى من الوقت اللازم للتحرك. ومع ذلك ، فمن الممكن أن تتحرك في أقل من أربعة أسابيع ، ولكن هذا مرهق للغاية وغير مستحسن.

لذلك ، جدول اثني عشر أسبوعًا مثالي ، وجدول ثمانية أسابيع هو الحد الأدنى من الوقت المقترح. الجداول التي تبلغ مدتها أربعة أسابيع أو أقل هي ما تسميه “التخطيط لحركة في اللحظة الأخيرة” ، مما يسبب لك ضغطًا كبيرًا وربما يكلفك المزيد من حيث تحريك أسعار الشركة ، بالإضافة إلى فرض عقوبات على عقود الإيجار ، بالإضافة إلى أنك قد تحتاج إلى قضاء بعض الوقت خارج العمل لتنظيم وحزم.

قد يعجبك أيضاً

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *