blog

تستعد لبيع منزلك

تستعد لبيع منزلك

تستعد لبيع منزلك

سواء كنت تتحرك صعودًا أو تقليصًا أو خروجًا للمرة الأولى ، فإن بيع مساحة مهمة كبيرة وهدفك هو الحصول على دولار أعلى مقابل مساحتك. أفضل طريقة للقيام بذلك هي جعلها تبدو مذهلة – قماش نظيف ، ودائم ، وفارغه للمشترين المحتملين لرسم آمالهم وأحلامهم عندما يتدخلون. دعونا نكون صريحين ؛ لديك وظيفة كبيرة على يديك. والخبر السار هو أنني كنت أساعد الناس على الاستعداد لمبيعات المنازل منذ أن بدأت شركة التنظيف الخاصة بي في عام 2006 ، لذا فقد اكتسبت فكرة جيدة عن ما يجب القيام به. لا تريد إعطاء سبب للمشترين المحتملين لمحاولة التفاوض على سعر أقل! دعنا نناقش ونناقش كيفية تنظيف منزلك عند الاستعداد لبيعه.

كومة من المجلات

Declutter البنود الشخصية ، والأثاث والزباله

أغلق

لا يمكن تشغيل ملف الفيديو هذا.

(رمز الخطأ: 102630)

لا أحد يريد السير في متجر التحف أو تجربة عاطفية محتملة. والفكرة هي تقليل شخصية المكان وجعله يبدو جيدًا وممتعًا. ابدأ بالتراجع ، لأن الفوضى تجعل المساحة تبدو أصغر. قم بتخزين وتخزين أي شيء مفرط أو يشغل مساحة كبيرة في الخزانة أو الأرضية أو الأرضية. الاقل هو الاكثر!

قم بإزالة كل ما لا تحتاجه تمامًا: الكتب ، وأقراص DVD ، ورفوف / سجاد الأحذية ، والأطباق الإضافية والأطعمة المعلبة ، وأدوات المطبخ الصغيرة (صانع الوافل؟) وما إلى ذلك. يمكنك الحصول على الفكرة

تخلصي من المكسرات في الثلاجة ومن الأسطح الأخرى في جميع أنحاء المنزل (تبدو العديد من العناصر الصغيرة المُجمَّعة مع بعضها تشوش الفوضى).

فكر في إزالة الأثاث ، أشياء مثل المكاتب ، الطاولات الجانبية ، العثمانيين ، القطع الزخرفية ، أي شيء يجمع المساحة – خاصةً في الشقق الأصغر حجماً.

قم بتنظيف الخزانات عند الإمكان ، وقم بتعبئة الملابس لجعل الخزانات تبدو أكبر (ويشمل ذلك خزانة الملابس والكتان).

الصور العائلية

مسلوب شخصية

أثناء التدريج ، ترغب في تحزيم العناصر الشخصية بحيث يمكن للمشترين المحتملين تخيل أن المساحة خاصة بهم. كما أنها قد تكون حساسة لأي شيء شخصي للغاية. لا تعطي المشترين المحتملين أي سبب للحصول على heebie-jeebies!

احزم معظم الصور العائلية – صورة عائلية لطيفة يمكن أن تساعد في إعطاء شعور بالدفء والسعادة للمساحة ، لكن الكميات الوفيرة ليست فكرة جيدة – بطاقات عيد الميلاد ، التي لحافك عمتك محبوك لك لحفل الزفاف الخاص بك ، حتى تذهب بعيدا كما لإزالة اللوحات والشنق من الجدران لفتح الأشياء.

مخبأ الأشياء الشخصية (البريد ، والأدوية ، والدعوات ، ومخطط اليوم وما إلى ذلك).

إزالة العناصر الدينية من منزلك.

تنظيف المطبخ

نظف المطبخ

يريد الناس المشي إلى المطبخ ويشعرون أنه نظيف للغاية. المطبخ النظيف والحمام النظيف يخبران الكثير عن مشتر محتمل عن حالة نظافة منزلك. أعلم أنني قد دخلت إلى المطابخ قبل ذلك مما جعلني أرتعش وأطفأ المكان كله. إليك كيفية تنظيف المطبخ جيدًا وإثارة إعجاب المشترين الأكثر صعوبة.

تنظيف الفرن. اضبط الفرن على وضع التنظيف الذاتي وامسحه عند الانتهاء. تأكد من تنظيف رفوف الفرن أيضًا ، نظرًا لأن المشترين المحتملين سوف ينظرون إلى الداخل! إذا كان لديك فرن غير قابل للتنظيف ذاتيًا ، ففرك الأجزاء الداخلية بأفضل طريقة ممكنة باستخدام مزيل الشحم وصودا الخبز. قد ترغب أيضًا في استخدام SKrAPr لهذا الغرض.

تنظيف الثلاجة والثلاجة. قم بإزالة أي طعام لم يعد ينتمي ؛ منتجات طرية ، زجاجات ومرطبانات فارغة قربها وتمنح الأرفف مسح سريع للأسفل.

يمكن إزالة مرشح غسالة الصحون وشطفه واستبداله ، وإزالة الروائح الكريهة من غسالة الصحون ، اترك كوبًا من صودا الخبز في غسالة الصحون الفارغة طوال الليل وفي الصباح ، تمر عبر حمولة فارغة مع وجود صودا الخبز تلك في أحر إعداد ممكن. هذا سوف يساعد على إزالة أي روائح.

استبدل مروحة العادم العلوية الخاصة بك ، من المحتمل أن تكون قاتمة وسوف تبدو نظيفة بشكل أفضل. إذا احتاج العادم العلوي إلى التنظيف ، فافعل ذلك أيضًا.

قم بفك و امسح خزائن مطبخك. تعطي الخزانات الزائدة للمشترين المحتملين انطباعًا بأنه لا توجد مساحة كافية لكل شيء. تبدو الخزائن المظلمة غير مستحبة ، لذا قم بتنظيف الجزء الخارجي وكذلك المقابض لإعطاء المطبخ مظهرًا شديد التلميع.

ضع علبة جديدة من صودا الخبز في الثلاجة للمساعدة في إزالة الروائح الكريهة عنها.

تنظيف المباريات الخاصة بك عن طريق الغبار بسرعة لهم.

قم بإخراج مناشف الشاي الطازجة وإخفاء الإسفنج وأقمشة التنظيف.

أزل أي شيء من العداد ليس ضروريًا تمامًا. وهذا يعني أن الفواكه وأكياس الخبز والحاويات ، وحتى بعض الأجهزة الصغيرة يمكن أن تذهب – فوضى أقل ، كلما كانت المساحة أكبر. وينبغي أن يكون العداد الخاص بك نظيفة ومشرقة. استخدم منظف متعدد الاستخدامات وقماش ستوكات لتحصل عليه براقًا.

اكتساح وممسحة الأرضيات.

نظف الحمام

الحمام عبارة عن مساحة ننظف بها ، لذلك يرغب المشترون المحتملون في أن تبدو نظيفة أيضًا! مثل المطبخ ، يمكن للحمام الذكي أن يغلق شخصًا ما عن مساحتك. يجب أن يكون الحمام نظيف للغاية!

فرك المرحاض جيدًا ، واستخدم حجر الخفاف لإزالة الحلقات أو البقع وتأكد من نظافة المحيط الخارجي بأكمله.

فراغ تنفيس الحمام والغبار مصابيح.

تخلص من العفن والعفن الفطري قدر الإمكان في الحمام. هذا هو الاقبال الكبير للناس (المزيد من العمل!). استخدم منتجك الخاص مثل صودا الخبز وأكسيد الهيدروجين وفركه بفرشاة تنظيف ، أو قم بشراء قالب متخصص ومزيل العفن. إذا كان عنيدًا جدًا ، فكر في إعادة السد.

يجب أن يكون الحوض خاليًا من حثالة الصابون. أيضًا ، قم بإزالة العناصر الشخصية من منطقة الاستحمام. الحفاظ على المنتجات ومواد الاستحمام إلى الحد الأدنى.

فكر في الحصول على ستارة دش جديدة وحصيرة في الحمام ، أو قم بغسل تلك التي لديك.

ضع كل العناصر غير الضرورية في سلة وضعها تحت الحوض. فرشاة الأسنان ومعجون الأسنان والصابون وغسل الوجه قد ينفد ولكن يجب وضع أي مواد إضافية.

يجب أن تكون طاولة الحمام والمغسلة متلألئة ومتناثرة ، حيث يرغب الكثير منا في الدخول إلى حمام كبير قدر الإمكان. امسح هذه المنطقة وكذلك المرايا جيدًا باستخدام قطعة قماش ستوكات.

لا الشعر في أي مكان! الشعر يخيف الناس. قم بتفريغ الحمام جيدًا والحفاظ على بكرة الوبر في متناول اليد لالتقاط أي شوارد.

إذا كان لديك أي أدراج أو خزائن في الحمام ، فحاول التراجع والتنظيم. سوف يبحث الناس لمعرفة أين يمكن أن تذهب الأشياء الخاصة بهم. إخفاء أي شيء شخصي ونعم ، سوف ينظر الناس في خزانة الأدوية الخاصة بك.

ديي منتجات التنظيف الضروري النفط

أزال الرائحة الكريهة

عندما يدخل شخص ما إلى منزلك لأول مرة ، فسيقوم برائحة شيء ما … وسيؤثر ذلك على تفسير عقلك لمكانك. يمكن أن يؤثر ذلك على ما إذا كانوا يريدون تقديم عرض أم لا. أوصي بشدة أن تحاول تقليل الرائحة قدر الإمكان أثناء التنظيف. إذا رغبت في ذلك ، فأضفي رائحة لطيفة على منزلك (بالتأكيد لا أريد أن أسير في الفضاء وأن ألكم وجهًا بذكريات التوت البري).

تذكر أن منزلك تنبعث منه رائحة مثلك وعائلتك ؛ انه توقيع رائحة الخاص بك. قد يبدو الأمر جيدًا بالنسبة لك ولكنه قد يؤدي إلى إيقاف الأشخاص الآخرين – وقد لا تعرف حتى ذلك! ثق بي ، يحتاج منزلك إلى إزالة الروائح الكريهة.

الهواء منزلك خارج لمدة أسبوع. بجدية. اترك النوافذ مفتوحة قدر المستطاع واجعل النسيم المتقاطع يدور في الهواء ومسح أي إزعاج.

تنظيف السجاد والستائر والمفروشات (الأسطح الناعمة) سيساعد أيضًا في التخلص من الروائح الكريهة. كل هذا يمكن القيام به بشكل احترافي أو يمكنك استئجار آلة والقيام بها بنفسك. غالبًا ما يمكن غسل نوافذ المعالجات أو تنظيفها جافًا.

قم بإزالة الروائح الكريهة من السجاد والمفروشات عن طريق رش صودا الخبز فوق السطح الناعم ، واتركها للجلوس لمدة 30 دقيقة ثم تفريغها بالمكنسة الكهربائية. هذا سوف يساعد على إزالة الروائح وتخفيف الأوساخ العنيدة.

هناك عدد كبير من الطرق التي يمكنك أن تجلب بها رائحة لطيفة إلى منزلك. أوصي بالابتعاد عن أي شيء قوي للغاية ، لأنه قد يبدو أنك تحاول إخفاء شيء ما ويمكن أن يكون بمثابة منعطف. استخدم البخاخات بالزيوت العطرية أو برغر لامب أو ملفات تعريف الارتباط المخبوزة أو القرفة المطحونة على الموقد بالماء أو استخدم موزعًا من القصب.

يجب تنظيف أي مناطق بها حيوانات أليفة بشكل جيد ، وهذا يعني غسل أسرة الحيوانات الأليفة وتنظيفها بالكامل أي مناطق قد يفعل فيها حيوان أليف أشياء غير مواتية ، مثل استخدام صندوق القمامة أو عندما ينطلق حيوان أليف بعد الخروج من المنزل.

الجدران وبصمات الأصابع ونقاط الاتصال

تبدو الأشياء المجففة وبصمات الأصابع والعلامات على الجدران ونقاط الاتصال الخاصة بك (لوحات مفاتيح الإنارة وأبواب الأبواب والأبواب وما إلى ذلك) تبدو كئيبة. كذلك ، فإن خيوط العنكبوت والغبار تبدو زاحفة ويمكن أن تعطي الانطباع العام بأن المساحة غير مصانة جيدًا. من السهل جدًا تنظيف هذه المناطق كما أنها تحدث تأثيرًا كبيرًا!

استخدام قطعة قماش ستوكات ونظافة لجميع الأغراض لمسح نقاط الاتصال نظيفة.

استخدم منفضة عالية لالتقاط أي غبار وأنسجة العنكبوت الكامنة في الزوايا ، صب التاج أو تركيبات الإضاءة.

امسح الألواح باليد – فراغ أولاً إذا كانت متربة للغاية. إذا لاحظت علامات ، استخدم لمسة من صودا الخبز على قطعة قماش مبللة بمنظف متعدد الأغراض ويجب أن تنطلق العلامة. يمكنك استخدام اسفنجة ممحاة للتنظيف إذا أردت ، أو يمكنك لمس الألواح الخاصة بك بالطلاء.

قد تحتاج الجدران والأبواب إلى لمسة سريعة أيضًا.

استخدم القليل من الطباشير للتلوين على أي بقع شحوم على الحائط (بصمات الأصابع) ، واتركها للجلوس لبضع لحظات ، ثم امسحها بقطعة قماش مبللة بطبقة ستوكات لإزالة المطبوعات.

إذا لاحظت أي علامات ، يمكنك استخدام طريقة صودا الخبز كما هو مذكور أعلاه أو إسفنجة ممحاة التنظيف ، فقط قم بإجراء اختبار في منطقة خفية أولاً.

قد تشعر أيضًا أن لمس بعض المواقع على الحائط (بالطلاء) سيكون طريقة جيدة لتنشيط المساحة وجعلها تبدو أكثر نظافة.

قد يعجبك أيضاً

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *